Türkiye'nin konut ihtiyacını karşılamak amacıyla hayata geçirilen TOKİ 500 bin sosyal konut projesi, başvuru tarihleri ve koşullarıyla dikkat çekiyor. "Yüzyılın Konut Projesi" olarak lanse edilen bu kampanya, 10-14 Kasım tarihleri arasında T.C. kimlik numarasına dayalı olarak belirli günlerde alınan başvurularla başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projeye başvuru yapanların sayısının beş günde 2 milyon 879 bine ulaştığını açıkladı.
Projenin Kapsamı ve Dağılımı
Proje kapsamında, Türkiye'nin farklı şehirlerinde toplamda 500 bin sosyal konut inşa edilecek. İstanbul'da 100 bin, Ankara'da 30 bin 780, İzmir'de 21 bin 520 gibi önemli illerde konutlar planlanmaktadır. Diğer illere dağılım ise Gaziantep 13 bin 940, Konya 13 bin 670, Şanlıurfa 13 bin 190, Diyarbakır 12 bin 170, Bursa 13 bin 730, Antalya 13 bin 160, Hatay 12 bin 640 ve Ardahan 540 konut olarak belirlenmiştir. Bu proje, yüksek kira fiyatlarını dengelemeyi ve konut sahibi olamayan vatandaşlara uygun fiyatlarla ev sahibi olma imkanı sunmayı hedeflemektedir.
Başvuru Süreci ve Tarihleri
Başvurular, 10 Kasım 2025 tarihinde T.C. kimlik numarasının son rakamına göre alınmaya başlandı. İlk gün, son rakamı 0 olan vatandaşlar başvuru yaparken, takip eden günlerde 2, 4, 6 ve 8 son rakamları olan vatandaşlar için başvuru günleri belirlendi. 15 Kasım 2025 tarihinde ise başvuru süreci tüm vatandaşlara açıldı. TOKİ e-Devlet üzerinden başvurular 18 Aralık 2025’te, Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla ise 19 Aralık 2025 tarihinde sona erecek.
Başvuru Şartları
Proje için başvuru yapanların 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmaları gerekmektedir. Başvuru sahiplerinin eşleri ve çocukları dahil olmak üzere, üzerinde tapu bulunmaması şartı aranmaktadır. Ayrıca, hane halkının aylık net geliri İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL'yi aşmamalıdır. Şehit aileleri ve malul vatandaşlar bu gelir koşulundan muaf tutulmaktadır. Başvuru yapılacak yerlerde en az bir yıl ikamet etme şartı da bulunmaktadır.
Ödeme Planı
Proje kapsamındaki konutların satış fiyatları İstanbul dışındaki iller için 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL, 2+1 konutlar ise 2 milyon 200 bin TL ile 2 milyon 650 bin TL arasında değişiklik göstermektedir. İstanbul'daki konutların fiyatları ise 1+1 konutlar için 1 milyon 950 bin TL, 2+1 konutlar için 2 milyon 450 bin TL ile 2 milyon 950 bin TL arasında belirlenmiştir. Tüm konutlar için yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade imkanı sunulmaktadır.
Kiralık Konut Uygulaması
İstanbul'da yüksek kira artışlarını dengelemek amacıyla TOKİ, ilk kez kiralık sosyal konut uygulamasını devreye alacağını duyurdu. 100 bin konutun yanı sıra 15 bin kiralık konut da üretilecek. Kiralık konutlar, belirlenen kriterlere uygun vatandaşlara, piyasa rayiç bedelinin yarı fiyatına sunulacak ve kira sözleşmeleri 3 yıl sürecektir. Bu konutların yönetimi ve bakımı devlete ait olacak.
Başvuru sürecinde yaşanan yoğun ilgi, TOKİ projelerine olan talebin ne denli yüksek olduğunu gösteriyor. Projeye katılmayı düşünen vatandaşlar, belirlenen tarihlere dikkat ederek başvurularını gerçekleştirmelidir.
