Yüksek Artışlar Sonrası Yeni Düzenleme Geliyor
Son dönemde emlak sektöründe yaşanan hızlı fiyat artışları, özellikle bina rayiç bedellerinde meydana gelen yüzde 500’e varan yükselişler, emlak vergisi konusunda endişeleri artırdı. Büyükşehirlerde bu artış oranı yüzde 1400’e kadar çıkarken, vatandaşlar, bu durumun getirdiği ekonomik yükle başa çıkmakta zorlandıklarını ifade ediyor. Tepkiler, birçok kişinin dava açma hazırlığına girmesine neden oldu. Hükümet ise bu duruma kayıtsız kalmayarak, yasal düzenlemelerle sorunun çözülmesi yönünde adımlar atacaklarını duyurdu.
Gerçek Piyasa Koşulları Artık Göz Önünde Bulundurulacak
AK Parti Yerel Yönetimlerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Demir, 2026 yılında uygulanacak emlak vergilerinin, gerçek piyasa koşullarını yansıtarak, vatandaşları zor durumda bırakmayacak şekilde düzenleneceğini açıkladı. Demir, “Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatlarıyla, bu süreci en ince ayrıntısına kadar takip ediyoruz” diyerek, hükümetin vatandaşların vergi konusundaki endişelerini dikkate aldığını vurguladı.
Çalışmalar İki Temel Formül Üzerinde Sürüyor
Mustafa Demir, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın talimatları doğrultusunda, ekim ayında iki farklı müdahale yöntemi üzerinde çalıştıklarını belirtti. İlk yöntem, arsa birim metre karesine müdahale ederek rayiç bedelinde sınırlama getirilmesi; ikinci yöntem ise mevcut emlak vergisinin, geçmiş dönemle karşılaştırıldığında sınırlı bir artış göstermesi. Bu iki formülün teknik çalışmalarının sürdüğünü ifade eden Demir, ilgili yasanın Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde 2026'dan önce çıkmasını hedeflediklerini belirtti.
Vatandaşların Beklentileri ve Gelecek Perspektifi
Bu yeni düzenlemelerin, vatandaşlar tarafından nasıl karşılanacağı ise merak konusu. Emlak vergisindeki artışların durdurulması, birçok kişi için büyük bir rahatlama anlamına gelecektir. Ancak, hükümetin bu adımları atarken, piyasa koşullarını ve vatandaşların ekonomik durumlarını göz önünde bulundurması gerektiği de önem arz ediyor. Önümüzdeki aylarda yapılacak düzenlemelerin, emlak piyasasındaki istikrarı sağlaması ve vatandaşların üzerindeki yükü hafifletmesi bekleniyor.
