Kentsel dönüşüm sürecinde hak sahiplerine sunulan kira yardımı, illerin yaşam maliyetleri ve nüfus yoğunlukları dikkate alınarak belirlenmiştir. Bu yardımlar, 2026 yılı itibarıyla da vatandaşların en çok merak ettiği konular arasında yer almaktadır.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yürütülen uygulamalar, güncel kentsel dönüşüm yönetmeliği ve kanunları çerçevesinde şekillenmektedir. Bu süreçte, depreme dayanıklı şehirler oluşturma hedefi doğrultusunda başvuru şartları, hak sahipliği ve taşınma aşamaları titizlikle yönetilmektedir.
Kentsel dönüşüm projeleri hangi amaçlarla yürütülüyor?
Marmara bölgesinde hız kazanan kentsel dönüşüm projeleri, riskli yapılarda yaşayan vatandaşlara daha güvenli yaşam alanları sunmayı hedeflemektedir. Bu projeler, şehirlerin yenilenmesi ve vatandaşların güvenli yaşam alanlarına kavuşmasını sağlamak amacıyla uzun vadeli bir stratejinin parçası olarak öne çıkmaktadır.
Kentsel dönüşüm kira yardımı, evini boşaltmak zorunda kalan hak sahiplerine maddi destek sağlarken, taşınma sürecini kolaylaştırmak için verilen tek seferlik taşınma yardımı ile birlikte değerlendirilmektedir. Resmî Gazete kararları, 2026 yılına ilişkin düzenlemeleri ve uygulama esaslarını belirleyen temel kaynak niteliği taşımaktadır.
Kira yardımı miktarları ne kadar olacak?
2026 yılında kira yardımı, illerin yaşam maliyeti ve nüfus yoğunluğuna göre güncellenmiştir. Büyükşehirlerdeki rakamlar daha yüksek seviyelerde uygulanmakta olup, İstanbul'da aylık kira yardımı 9.000 – 10.500 TL, diğer büyükşehirlerde ise 7.500 – 8.500 TL arasında değişmektedir. Daha küçük şehirlerde ise destek miktarı 5.500 – 6.000 TL seviyesinde verilmektedir.
Kiracılara düzenli aylık ödeme yerine tek seferlik taşınma desteği sağlanmakta ve bu tutar şehir gruplarına göre 11.000 – 21.000 TL arasında değişmektedir. Bu güncellemeler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 2026 yılı için resmen ilan edilmiştir.
Başvuru şartları ve süreci nasıl işleyecek?
Kira yardımı alabilmek için öncelikle binanın 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilmesi ve resmi olarak tahliye edilmesi gerekmektedir. Bu aşamadan sonra hak sahipleri, kimlik, tapu kaydı veya kira sözleşmesi, riskli yapı tespit raporu, tahliye belgesi ve IBAN bilgileri ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri veya ilgili belediyelere başvuruda bulunabilmektedir.
Başvurular ayrıca e-Devlet üzerinden 'Kentsel Dönüşüm Projesi Kira Yardımı Başvurusu' ekranından da gerçekleştirilebilmektedir. Belgeler doğrulandıktan sonra ödemeler hak sahibinin banka hesabına aylık olarak yatırılmakta; kiracılar ise tek seferlik taşınma desteğinden yararlanabilmektedir. Yardım, tahliye işleminin ardından başlamaktadır ve geç yapılan başvurularda geriye dönük ödeme yapılmamaktadır.
