1.20 faizli konut kredisi ile ilgili son gelişmeler, 19 Şubat 2026 tarihi itibarıyla "İlk Evim Kredisi" kampanyasında dikkat çekici bir şekilde ortaya çıktı. Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın koordinasyonunda hazırlanan bu yeni konut kredisi paketi, ev sahibi olmayı hedefleyen vatandaşlar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Bu yeni kampanya ile birlikte, 1.20 faiz oranı ve 15 yıl vade ile konut kredisi başvurularının ne zaman başlayacağı merak konusu oldu. Kredi üst limiti, gelir sınırı ve başvuru şartları hakkında detaylar da gün yüzüne çıkmaya başladı.
1.20 faizli konut kredisi başvuruları ne zaman başlayacak?
Türkiye genelinde artan konut fiyatları, vatandaşların kamu bankalarından gelecek düşük faizli konut kredisi haberlerine odaklanmasına neden oldu. 19 Şubat 2026 tarihi itibarıyla bu konudaki kulisler hareketlenmeye başladı. Finansal İstikrar Komitesi’nin üzerinde çalıştığı 1.20 faiz oranlı konut kredisi paketi için Meclis takvimi netleşiyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından koordine edilen konut finansman paketinin, 2026 yılının ilk yarısında yasalaşarak yürürlüğe girmesi bekleniyor. Henüz resmi başvuru ekranı açılmamış olsa da, düzenlemenin önümüzdeki haftalarda Cumhurbaşkanlığı Kabinesi’nde değerlendirileceği ve kamuoyuna ilan edileceği öngörülmektedir.
Kimler bu krediye başvurabilecek?
Yeni konut kredisi düzenlemesinden herkes yararlanamayacak. Sosyal konut projesi mantığıyla yürütülecek kampanyada bazı temel şartlar bulunmaktadır. Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı bir konut bulunmaması, yani hiç evi olmaması gerekmektedir. Ayrıca, daha önce konut kredisi kullanmamış olmak da öncelik sebebi sayılacaktır.
Bazı illerde, özellikle büyük şehirlerde ikamet etme şartı da aranabilir. Bu durum, başvuru sahiplerinin belirli bir süre o ilde ikamet etmesi gerektiği anlamına gelmektedir.
Yeni sistemin üç altın kuralı neler?
2026 model konut kredisi paketinde dikkat çeken bazı özellikler bulunmaktadır. İlk olarak, 180 ay yani 15 yıl vade ile geleneksel 10 yıl sınırının aşılması hedeflenmektedir. Bu sayede aylık taksitlerin düşürülmesi amaçlanmaktadır.
Ayrıca, kademeli ödeme modeli ile ilk 2-3 yıl daha düşük taksit ödemesi yapılacak, hane geliri arttıkça taksitlerin artması sağlanacaktır. Mevcut 2 milyon TL’lik kredi sınırının ise piyasa gerçeklerine uygun şekilde 5 milyon TL ve üzerine çekilmesi beklenmektedir.
