Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul Başakşehir Kayabaşı Mahallesi'nde düzenlenen tanıtım töreninde, "Yüzyılın Konut Projesi"ni duyurdu. Bu projeyle dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlarla ev sahibi olması hedeflenirken, İstanbul'daki kira artışlarının dengeye oturtulması da amaçlanıyor. Projenin detayları, çevre ve şehircilik alanındaki yetkililer tarafından paylaşıldı.
Proje Kapsamı ve Hedefler
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın açıklamalarına göre, Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut projesi olarak nitelendirilen "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) aracılığıyla 81 ilde toplam 500 bin konut inşa edilecek. Projenin sloganı "Ev Sahibi Türkiye" olarak belirlenirken, bu konutların dar gelirli vatandaşlara uzun vadeli ve uygun ödeme koşullarıyla sunulması planlanıyor. Proje, özellikle İstanbul'daki yüksek kira fiyatlarının dengelenmesine ve güvenli kiralık konutlara erişimin artırılmasına yönelik bir çözüm olarak öne çıkıyor.
Sektör Temsilcilerinin Görüşleri
Gayrimenkul sektörünün önde gelen temsilcileri, "Yüzyılın Konut Projesi"ne destek verdiklerini açıkladı. Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, projenin sektörde büyük bir önem taşıdığını belirtti. Çekici, Cumhurbaşkanı'nın demografik verileri doğru analiz ettiğini vurgulayarak, İstanbul'da inşa edilecek konutların beşte birinin gençler için ayrılmasının önemli bir adım olduğunu ifade etti. Ayrıca, konut üretiminin yanı sıra yaşam biçimlerinin de geliştirilmesi gerektiğini dile getirdi.
Çekici, Türkiye'deki arsa maliyetlerinin toplam maliyetin ortalama yüzde 50'sine denk geldiğini ve bu oranın Avrupa'da yüzde 20 civarında olduğunu belirtti. Devletin arsalarını gayrimenkul geliştiricilerine belirli bir proje dönemi için ödünç vermesi durumunda, kamu-özel işbirliği ile on binlerce konut inşa edilebileceğini kaydetti. Bu modelin, kira fiyatlarını yarıya indirmek ve kentsel dönüşüm projelerine zemin hazırlamak amacı taşıdığını da ekledi.
Fuzul İnşaat'tan Kiralık Konut Projesi
Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, "Yüzyılın Konut Projesi"nin sektör için önemli olduğunu belirtti. Akbal, ulusal ölçekte erişilebilir konut sağlama noktasında özel sektörün de sorumluluk alması gerektiğini vurguladı. Kiralık konut arzındaki eksikliğin farkında olduklarını ve bu konuda çalışmalar yaptıklarını ifade etti. Akbal, 2026 itibariyle kiralık konut üretmeye yönelik projeleri hayata geçirmeyi planladıklarını sözlerine ekledi.
Bu projelerin yanı sıra, gayrimenkul sektörünün uzun vadeli çözümler geliştirmesi gerektiği konusunda genel bir görüş birliği oluşmuş durumda. Ayrıca, konut politikasının oluşturulması için kamu, özel sektör ve sivil toplum kuruluşlarının iş birliği içinde çalışmasının önemine dikkat çekiliyor. Proje, hem konut üretim sürecini hızlandıracak hem de kira fiyatlarının düzenlenmesine katkıda bulunacaktır.
